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小马装设计 | 4月办公室装修设计指南

2021-04-07 办公室装修 www.xm-zhuang.com 已访问:

  作者:小马装;来源:小马装设计专栏

  时间进入清明节后的第二个工作日,4月7日。

  春节是一个装修的好时机,温度适宜,距离立夏节气,还有27天,约是一个小型项目的施工周期,一个小中型项目的设计沟通周期。

  今天的主题是:4月办公室装修设计指南,与希望想要进行办公室装修设计项目的客户一起沟通一下,敬请阅读。

  一、设计沟通服务

  1.1、需求沟通和完善。

  一般来讲,需求沟通环节,时间占比会较大。如果希望能进一步提高服务效率,业主方可以提前完成这一步工作:统计部门办公人数、使用功能、特殊需求、预期风格等。

  从流程上来讲,当您在初次接触小马装团队,能发送较为完善的功能需求时,预计后期的进度和节奏会更加流畅。

  1.2、设计方案。

  小马装设计团队会根据客户需求、客户类型,成立专项项目设计小组,进行针对性的设计服务。

  设计方案方面,一般会出1-2稿设计平面设计方案(如有需求,根据实际情况出多稿方案);平面方案确稿了,可以出具效果图、全景VR效果图。

  二、预算报价服务

  小马装预算团队,会根据设计团队提供的全套设计图纸进行清单编制和工程量核算,进行初稿报价,如遇方案调整,亦会进行相应报价调整。

  在没有提供全套设计图纸时,如业主方想寻求报价,可以根据行业经验和项目基础情况,给到估算报价。

  需要注意的是,预算报价是根据不同区域,物业要求以及对具体施工的要求差异性,单平米造价会略有区别。

  核心城区因夜间施工要求以及现场保护强度较高,所以造价会高一点;远城区对施工节点的要求较低,工程造价可能会低一点。

  三、施工服务

  3.1、施工进场。

  在预算报价环节通过后,需要确定施工节点、组织施工计划。关于具体施工进场时间,有报建项目,则以相关施工许可证获得的时间以及物业通知入场时间为准;如不需报建项目,则以物业通知入场时间为准。

  3.2、预验收和验收。

  项目验收分为隐蔽验收环节、预验收环节以及正式竣工验收环节三个阶段,三个节点周期,均是在提前规划中已确定好的内容。

  3.3、维保阶段

  当项目进入竣工验收后,从竣工验收的那一天开始直至1年(部分项目的维保阶段为2年,以和业主约定为准)。在维保阶段,如有需求,项目组会在24小时内响应服务。

  上面的内容希望能给有计划准备装修办公室的各位业主一点帮助,项目具体事宜,以小马装团队的项目成员沟通为准。