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如何才能把办公室装修的符合预期?小马装带你了解这些情况

2020-11-17 办公室装修 www.xm-zhuang.com 已访问:

如何才能把办公室装修的符合预期?小马装带你了解这些情况

  作者:小马装;来源:小马装设计专栏

  职场人士需要一个好的办公环境,才能更能激发动力,塑造企业品牌,提高工作效率。企业在发展过程中,随着公司办公人数的增加、企业品牌形象更新等因素,装修旧的办公室或另寻它址拓展新的办公室就成为了一种需求。

  没有办公室装修经验,办公室装修流程是否复杂?

  怎么知道选择的办公室装修设计公司靠谱?

  办公室设计公司设计的方案能否落地?

  办公室设计费能否打折?

  带着这些疑问和不解,下面小马装和你一起来深入看看如何才能装修好办公室,一次就好?

△小马装案例 | 银冬路491号项目
△小马装案例 | 银路491号项目

  首先,办公室装修设计,业主方需要确定以下资料:

  第一,是否确定已经租赁好办公室,或已签署租赁意向书(或自持产权);

  第二,是否能准确描述装修需求;

  第三,是否有勘查现场的准确时间和地址。

  第四,是否已准备好物业提供的平面建筑图纸。

  上述信息的清晰准确,一般也是专业的办公室装修设计公司判断客户需求的依据。

△小马装案例 | 银冬路491号项目
装案例 | 491号项目

  每个企业都有自己的工作安排,如果业主的信息越真实、越准确,专业的办公室装修设计公司,会优先排布相应的工作安排。

  接下来,让我们看看令业主担心的几个问题,办公室装修如何才能装修得符合预期?

  1,选择靠谱合适的装修设计公司。装修好的办公室,第一步是找到合适靠谱的装修公司。业主方可以通过公司实地考察、成功案例考察,现场沟通等方式和流程,筛选出好的装修公司,再进行进一步沟通。

  2,关于装修服务流程的问题。办公室装修服务流程,每个公司大抵相同,但是每个公司的服务节奏、配置资源力量是不一样的。业主可以根据实际情况进行询问,以了解对应专业的公司服务节奏和节点,选择对己最优解的时间节奏和节点的供应商。

△小马装案例 | 苏州微盟项目
装案例 | 苏州微盟项目

  3,关于设计费的问题。一般来讲,办公室设计,是需要承担设计费。不同企业,对于设计费的认识不一。理论上来说,单独收取设计费、签署设计合同,可以有效保障业主、供应商双方的合法权益。关于设计费报价,小马装团队一般收取费用为60元-100元/每平方米,特殊项目除外。

  4,关于设计方案是否能落地的问题。选择设计施工一体化服务的供应商,可有效解决这一问题。针对单独提供设计服务的项目,需要设计师与业主方深入沟通,设计方案;同时保持与施工团队沟通、高效交底,确保材料清单与最后施工材料保持一致。

△小马装案例 | 苏州微盟项目
装案例 | 苏州微盟项目

  5,关于装饰预算与报价的问题。预算是企业在启动办公室装饰项目时会涉及到的一个议题,大概会知道花多少钱能完成这个事情。办公室装修项目报价有估价和准确报价两类,在没有准确需求前,办公室装修公司是提供的估价,最准确的报价是根据实际需求、平面方案绘制装修清单,再根据清单进行报价。

  6,关于施工组织计划与时间表。专业的办公室装修设计公司,会依据业主需求,提供包括设计及施工图交底、现场拆除工程、定位(及放线)、消防工程等多工程施工服务和时间对应时间节点,也就是我们常说的施工组织计划与时间表;此外,如需报建审批项目,也需要将相应的时间提上日常,以便业主方能及时清楚了解装修时间。

△小马装案例 | 律师事务所项目
装案例 | 律师事务所项目

  7,关于监理和施工日志。办公室装修,当前期的设计服务完成后,后面就需要施工团队入场施工,此时可以需要聘请第三方监理公司。专业的施工团队会将每日施工组织计划写入施工日志,每日交予业主方进行查阅,以便了解进程。

  8,关于配合与沟通效率。办公室装修项目,在施工难易程度上,一般分为施工难度大和施工难度合适两种项目,好的办公室装修服务,不论项目难易,核心在于配合与沟通。专业的办公室装修设计公司,在配合度和沟通效率上会远超一般办公室装修设计公司。

  关于办公室装修设计,小马装建议:

  我们先从确定需求开始,然后选择合适的装修供应商,再确定装修服务流程,对比合适的平面方案。后续关于设计费的议题,关于施工难度的议题等等,均起源于您是否能找到合适靠谱的办公室装修设计公司,所以,小马装建议,您如有相关需求,快来联系我们吧!