小马资讯

小马装 | 总部办公室装修每平米造价

2020-07-17 办公室装修 www.xm-zhuang.com 已访问:

  前言:今天的主题是介绍总部办公室装修每平米造价,小马装团队是专业的办公装修设计服务商,擅长独栋、整层办公空间装修服务,设计施工一体化服务,迄今为止服务过多家总部办公楼装修设计业务。

  我们先来分拆一下这个问题:

  第一:总部。一般企业总部是源头,是管理中心,也是服务于各分公司的重要机构。在设计概念上,一般属于中高级或高级装修设计需求。

  第二:总部办公室。在规模上讲,如果企业发展迅速,使用人数较多,一般是总部办公大楼的装修设计服务;如果人数相对较少,则可能是1-3层的办公室使用需求;人数再少一点,则一般也会是整层办公室装修设计需求。

  第三:上面核心议题是每平方米造价,办公楼或办公室装修造价,是随着企业的装修需求和要求的变化而变化的,简单来说,企业的装修要求较高,则每平方米造价会呈正相关性。

  第四:总部办公空间的设计和装修标准,在装修质量上、在设计质感上、在材料选择上,都具备一定的要求。

香港主板上市企业微盟集团总部大楼(设计施工服务公司:小马装团队)

  ▲香港主板上市企业微盟集团总部大楼(设计施工服务公司:小马装团队)

  在办公楼或办公室设计角度,一般设计单价会在60-100元每平米(注:市场行情中,有出现过要求非常高的设计项目,设计费的收取标准为100-300元每平米,此处不作讨论)。

  依据前面所讲的总部办公空间的设计标准和装修标准,我们大概可以判断总部办公空间的设计费取费在80-100元每平米;工程硬装费用大概在800-1200元每平米。

香港主板上市企业微盟集团总部大楼(设计施工服务公司:小马装团队)

  ▲香港主板上市企业微盟集团总部大楼(设计施工服务公司:小马装团队)

  如果涉及到拆除和垃圾清运费用,则需要拆除项目经理到现场勘查完毕,核查完工作量后,才能给出基础判断。垃圾清运费用也需要和物业进行协调沟通,看看是否涉及到额外的费用。

  此外,如果总部大楼对办公家具、空调、消防以及IT设备、保洁、绿植等有较高的需求,亦需要专项项目负责人现场沟通后,才能定下对应的价格。

  所以,如果想了解总部办公室或总部办公大楼的装修造价,基础信息可以参考上面的判断,实际需求亦需要与装修公司项目负责人进行深入沟通后,才能获得准确造价。

  备注:项目造价依据企业需求,以及所在区域的地理位置等因素影响,请以实际沟通和报价为准。