昨日（11月6日），经济日报报道，财政部、税务总局、科技部和教育部5日联合发布通知，明确科技企业孵化器、大学科技园、众创空间有关税收优惠政策，以进一步鼓励创新创业。

据报道，自2019年1月1日至2021年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。

通知所称孵化服务是指为在孵对象提供的经纪代理、经营租赁、研发和技术、信息技术、鉴证咨询服务。通知规定，国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间应当单独核算孵化服务收入。

纵观报道内容，可以预测，未来科技企业孵化器、大学科技园以及众创空间未来发展会更受政策引导利好。作为一家专业的众创空间装修设计服务商，我们在自己的专业领域内，说一说我们理解。

联合办公概念在近几年来广为传播，孵化器的概念其实更早，在内地有几十年的发展经历了。从办公形态的角度来讲，孵化器或众创空间在某种概念上与联合办公早期发展阶段类似。

无论是联合办公，还是孵化器，还是众创空间，都是需要将现有的办公空间装修完毕，由运营商对外招商运营和扶持：从注册公司、日常办公、政策引导、投融资生态链服务。

一个好的科技企业孵化器、众创空间装修设计，有两点需要做到。

第一：找到一家专业的联合办公装修服务商，有丰富的共享办公设计经验。小马装有丰富的创新、共享办公设计经验，对办公空间设计方案，功能需求探索有丰富的经验，接到了不少来自于武汉、成都、广州、重庆、太原的客户咨询。

第二：定位清晰，功能需求明确。这两点内容是从沟通角度来讲的，小马装团队会遇到各种类型的客户，如果有清晰的定位，明确的功能需求，在正式开始接触时，效率更高，大大节约沟通成本。

同时，现代联合办公空间引入智能办公生态系统，包括智能会议预定、人脸识别门禁系统等等， 这些也都可以在最新的科技企业孵化器装修设计、众创空间装修设计进行引入。

小马装系上海小马装装饰工程有限公司注册品牌商标，专注办公装修领域，集设计与施工一体化服务。在创新办公与联合办公领域有丰富的经验和案例，包括写字楼装修设计、厂房装修设计、创意园装修设计以及联合办公装修设计。

下面放一个小马装原创服务的孵化器装修设计项目，项目名称为：橙空间办公装修设计。橙空间总部位于上海，是经过备案的上海市市级孵化器，目前的总孵化面积已超过2万平米，创业孵化空间分别位于西虹桥、张江等区域。

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